长沙楚天世纪城入住仅4年地下车库主梁已开裂

8月11日，星沙楚天世纪城7栋地下停车场，屋顶露出的生锈钢筋。

　　“我们是长沙县星沙楚天世纪城的业主，不到五年时间，地下一、二楼的主梁已严重变形开裂……”8月8日，有人称长沙县星沙楚天世纪城第7栋存在建筑质量问题。

　　目击：地下车库横梁现裂缝

　　楚天世纪城位于漓湘路与星沙大道交会处，小区一共10栋高楼。7栋17楼的居民唐大爷带领记者来到了负一楼车库，在7栋C单元电梯出口位置，记者看到P341私家车位上方的横梁有一些长的裂缝，裂缝周边被打了许多孔，有的孔里插着膨胀螺丝，水泥裸露的地方，钢筋已经生锈。“这个房子是2010年入住的，产权是70年。”唐大爷说，现在横梁开裂，钢筋都生锈了，要是钢筋都腐蚀完了，那么大楼都会垮掉。

　　物业：专家检测合格，业主不用恐慌

　　对于此事，长沙潜润物业管理有限公司总经理徐中西进行了解释。徐中西说，第7栋在施工过程中发现有两车水泥不达标，确实停了3个月工，2009年请了湖南大学土木建筑工程检测有限公司的专家进行了鉴定，通过整改，建设部门同意复工。

　　“负一楼原本有横梁，为了保险，又加了一个横梁。”徐中西说，车库上面的地面积水，引起横梁里面的钢筋生锈。

　　“房屋没有质量问题，业主可以放心居住。”徐中西说，7栋的房子都是89平方米以上的大户型，有开发商也在这里买了房。

　　相关部门将召集双方商讨处理意见

　　2014年7月25日，湖南大学土木建筑工程检测有限公司对地下室3根现浇钢筋混凝土梁裂缝原因下发了检测评定报告。报告称，该3根混凝土梁的抗压强度、钢筋配置、截面尺寸等满足设计图纸和施工质量验收规范要求;被检测梁的现有裂缝未影响整栋房屋的安全，但对其自身承载力有一定的影响。

　　住在13楼的卢先生说，“一是钢筋生锈，二是间距(箍筋设计值)超标。希望找一个权威的检测机构检测。”

　　据悉，8月12日，长沙县相关部门将召集业主和开发商开会，商讨处理意见。